每日練習(xí)
2013年浙江政法干警招考每日一練（31）
http://m.iofate.cn 2013-09-03 來(lái)源：
1.甲、乙雙方連續(xù)幾年訂有買賣“交流電機(jī)”的合同。有一次簽訂合同時(shí)，在“標(biāo)的物”一欄只寫了“電機(jī)”兩字。當(dāng)時(shí)正值交流電機(jī)熱銷，而甲方供不應(yīng)求，故甲方就以直流電機(jī)交貨。就民法的基本原則而言，甲方違反了（ ）。
A.自愿原則 B.誠(chéng)實(shí)信用原則
C.禁止權(quán)利濫用原則 D.公序良俗原則
2.甲、乙、丙、丁分別購(gòu)買了某住宅樓（共四層）的一至四層住宅，并各自辦理了房產(chǎn)證。下列哪一說(shuō)法是不正確的？（ ）
A.甲、乙、丙、丁有權(quán)分享該住宅樓的外墻廣告收入
B.一層住戶甲對(duì)三、四層間樓板不享有民事權(quán)利
C.若甲出賣其住宅，乙、丙、丁享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
D.如四層住戶丁欲在樓頂建一花圃，須得到甲、乙、丙同意
3.甲、乙、丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內(nèi)堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi)堆放，丙要求甲付費(fèi)200元，并提出不得超過(guò)20天，甲同意。修房過(guò)程中，甲搬運(yùn)建材須從乙家門前經(jīng)過(guò)，乙予以阻攔。對(duì)此，下列哪一種說(shuō)法不正確？（ ）
A.乙無(wú)權(quán)拒絕甲在其院內(nèi)堆放建材
B.乙無(wú)權(quán)阻攔甲經(jīng)其門前搬運(yùn)建材
C.甲應(yīng)依約定向丙支付占地費(fèi)
D.若建材堆放時(shí)間超過(guò)20天，丙有權(quán)要求甲清理現(xiàn)場(chǎng)
4.某首飾店將一枚銅戒指誤當(dāng)黃金戒指賣給李某。這一行為屬于（ ）。
A.犯罪行為 B.無(wú)效民事行為
C.有效民事行為 D.可變更、可撤銷的民事行為
5.依據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，限制民事行為能力人簽訂的其依法不能獨(dú)立訂立的合同，在未經(jīng)其法定代理人追認(rèn)之前，該合同的效力為（ ）。
A.有效 B.無(wú)效 C.部分無(wú)效 D.效力待定
浙江公務(wù)員考試網(wǎng)<http://m.iofate.cn/> 解析 題目或解析有誤，我要糾錯(cuò)。
1.【答案】B.解析：本題中，盡管在“標(biāo)的物”一欄只寫了“電機(jī)”兩字，沒(méi)有明確是直流電機(jī)還是交流電機(jī)，但甲、乙雙方連續(xù)幾年訂有買賣“交流電機(jī)”的合同，根據(jù)雙方達(dá)成的交易習(xí)慣，可以認(rèn)定標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)是交流電機(jī)。甲方違反誠(chéng)信履行義務(wù)，選項(xiàng)B為正確答案。
2.【答案】C.解析：甲、乙、丙、丁對(duì)該住宅樓享有建筑物區(qū)分所有權(quán)，根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。因此ABD正確。四人對(duì)住宅樓不是共有關(guān)系，因此不存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.【答案】A.解析：甲修房，在乙院內(nèi)堆放建材并非必須，因此不能作為相鄰關(guān)系對(duì)待，只能由雙方通過(guò)合同設(shè)定地役權(quán)解決。因此A項(xiàng)應(yīng)選。而甲修房時(shí)搬運(yùn)建材必須通過(guò)乙家門前，此時(shí)的法律關(guān)系當(dāng)屬于相鄰關(guān)系，因此乙無(wú)權(quán)阻止。選項(xiàng)C、D按照合同關(guān)系自然可以解決。
4.【答案】D.解析：《民法通則》第59條規(guī)定，行為人對(duì)行為內(nèi)容有重大誤解的，一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷。因此題中的行為屬于可變更、可撤銷的行為。
5.【答案】D.解析：根據(jù)《合同法》第47條的規(guī)定：“限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效”。依據(jù)該條規(guī)定，民法理論上的解釋是，法定代理人追認(rèn)限制行為能力人所訂立的合同之前，該行為的效力不是無(wú)效，也不是有效，而是效力處在待定狀態(tài)，其效力取決于法定代理人的追認(rèn)或拒絕。因此，應(yīng)當(dāng)選擇D項(xiàng)效力待定。A、B、C三項(xiàng)都不符合試題要求。
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